La nueva ley KAAA Fix Bill permite que los bienes no matrimoniales que se hayan revalorizado durante el matrimonio estén sujetos a una distribución equitativa.
En primer lugar, veamos qué significa realmente la distribución equitativa de los bienes y pasivos conyugales. Cuando se inicia un proceso de divorcio, el tribunal analiza los bienes y pasivos adquiridos por la pareja durante su matrimonio. Un ejemplo de bien sería una casa o un vehículo comprado durante el matrimonio. Un ejemplo de pasivo sería una deuda contraída por cualquiera de las partes durante el matrimonio, como una deuda de tarjeta de crédito. Para que el tribunal pueda distribuir ambos de forma equitativa en caso de divorcio, el activo o pasivo debe ser conyugal. Los bienes conyugales son aquellos que se han adquirido mientras la pareja estaba casada. Tradicionalmente, cualquier bien adquirido antes del matrimonio no es conyugal y se considera un bien separado, que no puede ser dividido por el tribunal de familia.
Históricamente, Florida ha tenido un sistema de propiedad dual. Este sistema clasifica qué bienes son gananciales y cuáles son privativos (separados). Sin embargo, este sistema fue cuestionado en 2010 por la decisión de la Suprema Corte de Justicia de Florida en Kaaa contra Kaaa. La opinión en Kaaa contra Kaaa condujo al fallecimiento de Proyecto de ley de la Cámara de Diputados n.º 639, más conocido como el proyecto de ley KAAA Fix. El proyecto de ley se presentó por primera vez el 13 de noviembre de 2017 y se aprobó el 21 de marzo de 2018. El 1 de julio de 2018 entró en vigor.
Kaaa contra Kaaa
Para comprender el proyecto de ley KAAA Fix, primero debemos comprender los hechos y la decisión de Kaaa contra Kaaa. Joseph Kaaa y Katherine Kaaa se casaron en 1980. Seis meses antes del matrimonio, Joseph compró una casa en Riverview, Florida. La casa se compró por $36,000, de los cuales Joseph pagó $2,000 como anticipo. Después de casarse, se utilizaron los fondos conyugales para pagar la hipoteca de la casa. Los fondos conyugales también se utilizaron para mejorar la casa. La pareja añadió una cochera a su casa. La casa se refinanció varias veces durante el matrimonio, pero a Katherine nunca se le concedió ningún derecho sobre la propiedad.
Los Kaaa finalmente solicitaron el divorcio. En la audiencia final celebrada en 2007, la pareja estipuló que la vivienda tenía un valor de $225,000 con una hipoteca restante de $12,871.46. El Tribunal de Primera Instancia concluyó que la vivienda era propiedad premarital de Joseph y que a Katherine solo se le podía adjudicar el valor de la plusvalía de la vivienda, ya que dicho valor había aumentado durante su matrimonio. La revalorización se valoró en $36 679. Katherine apeló la decisión del tribunal de primera instancia.
En la apelación, Katherine argumentó que la revalorización de la vivienda conyugal acumulada durante el matrimonio estaba sujeta a una distribución equitativa. En otras palabras, el valor de la casa aumentó durante el matrimonio, por lo que esa cantidad debía dividirse a partes iguales entre ambos.
1 Kaaa contra Kaaa, 58 So. 3d 867, 869 (Florida, 2010)
2 Este aumento de valor también se denomina revalorización pasiva.
La Suprema Corte de Justicia de Florida dio la razón a Katherine. La Corte declaró que, dado que la hipoteca se pagó con fondos matrimoniales y todas las mejoras y reformas se realizaron durante el matrimonio, la revalorización de la vivienda debía repartirse a partes iguales. Además, la vivienda se revalorizó debido a la inflación y al valor de mercado durante los 27 años que duró el matrimonio.
El proyecto de ley KAAA Fix
El proyecto de ley adoptó parcialmente la decisión en Kaaa. El proyecto de ley establece ahora las condiciones para la revalorización pasiva. Si fondos conyugales se utilizaron para pagar cualquier cosa relacionada con un bien no matrimonial, y el resultado es una revalorización del bien, dicha revalorización (revalorización pasiva) está sujeta a distribución equitativa. Todos los ingresos que cualquiera de los cónyuges obtenga durante el matrimonio y que se utilicen para aumentar el valor de los bienes no matrimoniales se considerarán matrimoniales. El proyecto de ley no establece ninguna condición para que el cónyuge no propietario contribuya activamente a la revalorización de los bienes no matrimoniales.
El proyecto de ley establece una fórmula y directrices para determinar la cantidad que se distribuirá de manera equitativa.
Las condiciones que establece el proyecto de ley son las siguientes:
- Los bienes no matrimoniales aumentaron su valor y se revalorizaron durante el matrimonio.;
- Esto fue resultado de los esfuerzos de cualquiera de las partes durante el matrimonio o;
- Desde la contribución a los fondos conyugales u otras formas de bienes conyugales hasta el gasto de los mismos.
Fórmula:
Paso 1
- La revalorización pasiva se calcula tomando el valor de la propiedad en la fecha del matrimonio o en la fecha de la compra, lo que ocurra más tarde, y restándolo del valor de la propiedad en la fecha del proceso de divorcio.
- Resta cualquier revalorización activa (cualquier contribución de cualquiera de los cónyuges que contribuya al aumento del valor de la propiedad, como pagos hipotecarios, ampliación de la propiedad, cualquier renovación o mejora) y resta cualquier gravamen adicional contraído durante el matrimonio.
Paso 2
- Tome el pago total del capital de los fondos matrimoniales de todos los pagarés e hipotecas garantizados por la propiedad (este es su numerador).
- Tome el valor de la propiedad en la fecha del matrimonio (este es su denominador).
- Divida el numerador por el denominador.
El resultado es el porcentaje de revalorización pasiva que es conyugal.
Paso 3
- Multiplica la cantidad del paso 1 y el porcentaje de la cantidad del paso 2.
Paso 4
- El importe del paso 3, más la hipoteca pagada durante el matrimonio, más cualquier revalorización activa.
3 La apreciación pasiva se refiere al aumento del valor debido a la inflación o a las fuerzas del mercado.
El total del paso 4 es el monto de la revalorización pasiva matrimonial sujeta a distribución equitativa.
